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        天臺國有土地房屋不動產證買賣過戶手續辦理

        來源:天臺縣不動產登記中心作者:發布時間:2017-4-5點擊: 人次

        一、服務流程

        取號申請—— 窗口受理 ——等待審核——審核完畢后繳費領證

        二、受理地點

        天臺縣行政審批局國土窗口

        三、申報材料

        1、不動產登記申請表;

        2、申請人身份證明;

        3、原不動產權證書或國有土地使用權證;

        4、轉移材料:

        (1)買賣的,提交買賣合同;

        (2)互換的,提交互換合同;

        (3)贈與的,提交贈與合同;

        (4)因繼承、受遺贈取得的,提交繼承或遺贈生效的公證書;

        (5)作價出資(入股)的,提交作價出資(入股)協議;

        (6)法人或其他組織合并、分立導致權屬發生轉移的,提交法人或其他組織合并、分立的證明材料以及不動產權屬轉移的材料;

        (7)共有人增加或者減少的,提交共有人增加或者減少的協議;共有份額變化的,提交份額轉移協議;

        (8)分割、合并導致權屬發生轉移的,提交分割或合并協議書,或者記載有關分割或合并內容的生效法律文書,實體分割或合并的,還應提交國土資源主管部門同意實體分割或合并的批準文件;

        (9)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的,提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料;

        (10)原為劃撥土地的,應當提交有批準權的人民政府的批準文件,依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的,應當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證;

        5、原土地使用權設有抵押權或預告登記的,應當提交抵押權人或預告登記權利人同意轉讓土地的證明、他項權證(預告登記證明書)、抵押權人或預告登記權利人身份證明資料;

        6、不動產權籍調查成果;(不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等);

        7、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

        四、收費標準及依據

        按發改價格〔2008〕924號,浙價費〔2008〕250號,浙價辦〔2012〕249號,浙價費〔2013〕233號執行,住宅類不動產登記費80元/件、非住宅類不動產登記費550元/件。
        按國家土地管理局、測繪局、物價局、財政部《關于土地登記收費及其管理辦法》(〔1990〕國土〔籍〕字第93號)文件執行。

        五、承諾時限

        10個工作日(不含受理當日、公告日、法定節假日、資料補正期)

        六、咨詢電話:0576-83902122

        (編輯整理:天臺房產網

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