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        改善型買房,要的不僅僅是面積更大一點

        來源:首輔房地產作者:俏說紛紜發布時間:2022-6-23點擊: 人次
        改善型購房,年齡段主要集中在35-50歲,這個年齡段的群體一般都已事業有成,對于他們而言,主要想法是要改善居住條件。所以,不僅是居住面積更大一點,房間多一間的變化,更重要的是居住品質和生活氛圍的提升。與結婚安家族的需求明顯不同,雖然價格因素誰都要考量,但是,焦點并不是集中在價格這個因素,改善型購房者在選房時,更注重小區的居住環境、物業服務、戶型結構以及項目的綜合素質和升值潛力等等因素。
         
        與結婚安家的人,還有一個不一樣,安家是等米下鍋,盡可能更早更快入住。改善型購房,畢竟已有房住,找好房也是需要一個過程,從心理上來說,時間不是很急,找到自己真真想要的房子,才是最主要的,對房子的要求更苛刻一點,也是完全可以理解的。有一定的條件以后,誰不想日子過得更舒心一點呢?
         
        俏俏的一個客戶彭先生,現在還住在70多平方米的老房子里,是7、8年以前買的老小區二手房,當時是出于安家急需,也就沒有太多的選擇余地,所以沒有考慮太多的因素,先安個家再說吧,畢竟自己年輕,以后換房還有機會,F在的他,各方面條件都已好起來了,他就想買一套140平米左右的房子,接老家父母過來一起住,還可以幫他們一起接送兩個孩子。
         
        俏俏曾經的一個房東,是個椒江本地的拆遷戶,家里自然有幾間套房式的立地房。因為他自己是個生意人,這些年也賺了點小錢。大家都知道,做生意的人嘛!走南闖北,見多識廣,思想也就是不一樣,F在孩子大了,自己的年紀也大起來,也就懂得要享受生活的啦。所以,前幾年在西區一個高檔小區,買了一套150平的電梯房,用來改善居住條件。后來,他把自己原來的立地房,分套分間出租,日子過得還真開心,小酒喝喝,麻將打打!
         
        從首輔大數據系統里,俏俏可以看到,不少高檔小區里的二手房源,單從房子本身來看,還真不錯,其實許多也還是毛坯房,可以按照自己的想法去裝修,對于改善型人群,看上去也是挺合適的,只是業主的報價也都不低,常常只是看個熱鬧而已。對于改善型人群來說,多少都已有社會經驗,許多人也已進入人精的序列,加上在本地多少也有點人脈,最后他們還是去等新房,畢竟這類人也有時間等得起。
         

         

        有錢就是爺們,現在二手房的庫存,已不是個小數目,客觀上來說,房地產市場也進入了買方市場,不再是業主說了算,最終還是要看大爺怎么定奪。再說,以后房子的屬性,既是財產,同時更是一個日常消費品,開發商還會開發出更多的房子,來滿足市場的需求。椒江,畢竟是新興城市,可開發的潛力也大,既有發展的機遇,同時也變遷得很快,時間總是趕不上變化。

        (編輯整理:天臺房產網

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