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        高端置業取向多元化,偏好小眾產品!

        來源:首輔房地產作者:俏說紛紜發布時間:2022-6-28點擊: 人次
        原來,中國有錢人這么多!在咱們中國,高凈值人群,已突破220萬人。一般資產在1000萬人民幣以上的人,就可以說屬于中國的高凈值人群。中國高凈值人群,主要分為創富一代企業家、二代繼承人、企業高管、專業人士、職業投資人等等。
         
        在過去,一代企業家占比上,一直保持傳統優勢,創業是造富的主要途徑。但是,隨著互聯網、大數據、云計算、生物制藥、新能源等新興領域,加快規;、集群化,以企業中、高級管理層與專業人士為代表的新富群體涌現,成為高凈值人群的中堅力量。
         
        對于高端置業群體來說,要改善居住環境,能選擇的空間和條件顯然更多,畢竟他們有本事又有錢,F代社會,是商品經濟時代,只要有錢,沒有什么產品,是市場生產不出來的。無論開發商來說,還是投資人來說,很大程度上,都在瞄準這一部分人群。所以,在房地產市場上,不管是新房,還是二手房,中高端房源的供給,是比較富裕的,而安家型的剛需房,卻不大好找!
         
        現實就是這樣,有錢人不僅住豪宅,而且多是有幾套住房,而不少不少的年輕人,卻是一房難求。詩人杜甫曾經夢想,安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏!歷經千百年后的今天,再看這個理想,依然未能實現。
         
        在俏俏看來,高端置業,算得上是終極改善產品了,高端置業者的價值取向多元化,喜好也不盡相同,他們喜歡選擇小眾而精品化的產品,喜歡一種新的生活理念。同時,選擇高端住宅的,通常是多次置業者,一般為投資與自住相結合,這部分人往往對樓盤品質,以及物業保值等等,都有較高要求。
         
        在首輔大數據找房里,俏俏看到,一般來說,少眾產品的單價,普遍要高于大眾住宅,特別是別墅型的房子,單價更高,有的報價還是大眾住宅的幾倍價格。這也不難理解,小眾而且精品,本身造價及資源的稀缺性,都是不言而喻的。
         
        有個客戶叫李先生,作為一家公司的高管,每年收入頗豐,對于自己接下來要換的房子,他目標明確。李先生說,“房子要大,功能要全,主臥、次臥、廚衛的布局要合理,盡量少浪費空間,這樣才會住得舒服,至于陽臺、露臺,就要讓生活品質再升級。然后,就是園區景觀做得要好,物業服務也很關鍵。”
         
        李先生的想法,俏俏覺得很有道理,賺錢不容易,賺錢的目的不就是更好生活嗎?對于事業有成的人來說,對自己好一點,而對房子苛刻一點,理所當然!

        (編輯整理:天臺房產網

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