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        臺州和合公園旁再添百米新大樓!

        來源:浙江省自然資源網上交易系統作者:發布時間:2024-3-8點擊: 人次

         

         

        2024年3月8日,臺州市中央商務區億嘉路以北、和濟路以西JBY060-0501商務金融、商業地塊成功出讓。競得者浙江永強朗成房地產有限公司(方遠&朗成),地塊成交價21092萬元,成交樓面價5529元/㎡(未考慮回購等因素),溢價率57.5%。
        需要注意的是,以均價10300元/㎡回購地上商業建筑面積不小于9445㎡,以8萬元/個回購有產權地下停車位75個。

         

         

         

         

         

        地塊位置地塊位于臺州市中央商務區億嘉路以北、和濟路以西,緊鄰和合公園,周邊有遠景中心、騰達中心、天盛中心、銀行大樓組團(浙江民泰銀行、臺州銀行、中信銀行、浙江泰隆商業銀行、臺州電業、市開投大廈(招商銀行))、方遠·天合府、紫薇花園、玉蘭廣場、景龍Z中心等各類高端住宅區、辦公區,周邊商業業態豐滿,青悅城、現代天地、意得百貨、希爾頓酒店、方遠大飯店等滿足餐飲、購物、休閑、娛樂等各項需求。

        地塊所在的臺州中央商務區板塊,西南部串聯烏龜山、體育中心,東北部連接市民廣場、白云山,呈45度的住軸線,是臺州市的商務中心、形象中心、生活焦點。

         

         

         

        地塊范圍東至和濟路(規劃寬度24米),南至億嘉路(規劃寬度24米),西側、北側至和陽路(規劃寬度6米)。

        周邊成交地塊:2019年4月1日,方遠以16080萬元競得臺州市開發區中央商務區剛泰國際中心北側地塊,土地用途商業、辦公、停車場,樓面價約3233元/㎡(未考慮回購等因素),溢價率0%。推廣案名:遠景中心

        2019年6月26日,方遠以10.8億霸氣斬獲臺州中央商務區天盛中心南側稀缺寶地,106.11%溢價。未考慮返還、配建等因素,成交樓面價為24011元/㎡;若算上返還部分成本,成交樓面價近2.6萬元/㎡……推廣案名:方遠·天合府(項目已于2024年1月29日交付)》》24011元/平!臺州新地王!方遠競得中央商務區住宅地塊

         

         

        出讓面積10900平方米(16.35畝),規劃容積率:≥3.0、≤3.5,規劃建筑密度≤50%,綠地率≥10%,建筑總高≤100m,其中商業建筑高度≤24m;地上建筑面積≥32700㎡、≤38150㎡,其中商業建筑面積≥11500㎡、≤14000㎡,娛樂建筑面積≥350㎡、≤500㎡。
        土地用途:商務金融用地、商業用地,土地使用權出讓年限:商務金融用地、商業用地40年。用地性質:商務用地(B2)、 商業用地(B1);建設內容:商務、商業、娛樂用房。
        圍墻后退用地邊線(或城市道路):本地塊不得設置圍墻。
        附公告

         

         

        (編輯整理:天臺房產網

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